Poslechněte si!
Podcast co se na tomto kurzu dozvíte? To vám řekne přímo lektor Mgr. Tomáš Fabík - advokát.
Pro koho je toto školení určené?
Pro stavební firmy, stavitele, podnikatele v oblasti stavebnictví, investory, jednatele společností, manažery, úředníky, vedoucí pracovníky, vedení obcí a krajů, firemní právníky a širokou veřejnost. Toto téma je také velmi přínosné pro realitní společnosti a makléře.
Co mi toto školení přinese?
Absolvujete podrobný výklad stavebního zákona s vazbou na související předpisy se zaměřením na problémy, které přináší aplikační praxe. Zjistíte, co je nové pojetí společného řízení, jak se mění kolaudace staveb, i změny provedené v zákoně o posuzování vlivů na životní prostředí (zákon EIA). Dozvíte se, co je rekodifikace, opravné prostředky a jak se bránit nesprávným či svévolným rozhodnutím stavebních úřadů, případně jejich nečinnosti. Přínosem bude znalost správného uzavření smlouvy ve stavebnictví a jak si za pomoci práva zajistit závazky ve stavebnictví, zejména ručením, zástavou nebo smluvní pokutou. Součástí školení jsou praktické příklady ze života, aktuální soudní judikatura (tj. rozhodnutí vyšších soudů, která zaplňují mezery v zákoně).
Realitní makléři se při své každodenní činnosti s touto problematikou prakticky stále setkávají a je pro ně toto školení velmi přínosné a žádané.
Co je náplní školení?
- majetkoprávní doklady pro umístění a povolení stavebního záměru
- druhy územních rozhodnutí, územní řízení, územní souhlas
- společné povolení
- povolování provedení staveb (ohlášení, stavební povolení, stavební řízení, změna stavby před dokončením)
- užívání staveb (kolaudační souhlas, kolaudační rozhodnutí, změna v účelu užívání stavby)
- závazná stanoviska dotčených orgánů
- odstraňování staveb
- správní orgány
- příslušnost a její změny
- úřední osoby a posuzování podjatosti
- doručování písemností, včetně datových schránek
- správní řízení (podklady rozhodnutí, dokazování, přerušení, zastavení)
- správní trestání
- zkrácené postupy pořizování aktualizací zásad územního rozvoje, změn územních plánů a regulačních plánů
- účastníci řízení
- odvolací řízení (náležitosti odvolání, účinky odvolání, lhůty)
- přezkumné řízení
- obnova řízení (podmínky obnovy řízení)
- ochrana proti nečinnosti
- jiné úkony správních orgánů (vyjádření, osvědčení, sdělení)
- veřejnoprávní smlouvy
- opatření obecné povahy
- závazné stanovisko orgánu územního plánování a jeho uplatnění
- náležitosti stanovisek k opatřením obecné povahy a závazných stanovisek uplatňovaných ve správním řízení podle novelizovaného § 149 správního řádu
- územní plán s prvky regulačního plánu
- účinnost aktualizace nebo změny územně plánovací dokumentace
- územní studie a územně analytické podklady
- lhůty pro podání návrhu na přezkum nebo zrušení opatření obecné povahy
- náklady na změny a aktualizace územně plánovací dokumentace a další body novely SZ
- zákon schválený v roce 2021 a navazující novelizace
V ceně zahrnuto:
Studijní materiály, osvědčení a občerstvení včetně oběda, pokud se nejedná o školení ONLINE.
Místo konání:
Časová náročnost: 6 hod.
Počet účastníků kurzu: max. 12
Úroveň: všichni
