Společenství vlastníků jednotek v praxi, správa a rekonstrukce domů

Poslechněte si!

Podcast co se na tomto kurzu dozvíte? To vám řekne přímo lektor Mgr. Tomáš Fabík - advokát. 

Pro koho je toto školení určené?

Kurz je určen pro členy a předsedy výboru SVJ, členy kontrolní komise, vlastníky bytových jednotek, bytová družstva, stavebníky, nájemce bytů a širokou veřejnost.

Co mi toto školení přinese?

Cílem školení je přinést přehled o nejčastějších problémech, nástrahách a jejich řešení v chodu bytových domů, kde funguje společenství vlastníků budovy. Školení vám vysvětlí, jak správně vést a svolat shromáždění vlastníků jednotek, jaké jsou základní povinnosti a odpovědnosti výboru SVJ a kontrolní komise. Dále vás školení provede postupy, jak vyřešit neplatiče a dlužníky v domě tak, ať své povinnosti efektivně a co nejdříve splní. Důraz bude poté kladen na nejčastější smlouvy, které společenství musí při své činnosti uzavírat a jak reklamovat vady provedeného díla (např. schodiště, zateplení, balkony a půdní vestavby). Lektor je schopen na požádání obsah školení upravit tak, aby vyhovovalo specifickým potřebám, přáním a dotazům účastníků. Vše podáno srozumitelnou řečí pro neprávníky a laiky.

Co je náplní školení?

• bytový dům a jednotky, změny dle NOZ
• prohlášení vlastníka
• vlastnictví, podílové spoluvlastnictví, společné jmění manželů
• převody a odkup bytových jednotek
• stanovy společenství – jejich změny a úskalí
• seznam – kniha členů společenství
• nájem a podnájem v bytovém domě, sklepní kóje,
• shromáždění SVJ, zastoupení a pozvánky
• výbor
• kontrolní komise
• jak řešit dluhy a neplacení vlastníků jednotek
• smlouvy na opravy domu
• zateplení domu
• GDPR v SVJ
• PENB – průkaz energetické náročnosti budovy
• stavba jako součást pozemku
• doručování vlastníkům – dopisy, emaily, datové schránky, jejich výhody a nevýhody
• odpovědnost za škodu a náhrada škody
• služebnosti
• zástavy a hypotéky
• sousedská práva
• uzavírání smluv SVJ
• smlouva o dílo, rekonstrukce domu, zateplení
• odpovědnost za vady a reklamace
• jak číst všeobecné obchodní podmínky
• uplatnění práv v soudním řízení, struktura soudní soustavy
• ČOI a ukládání sankcí